РЫНОК СОЧИ ЧТО ПРОИСХОДИТ НА САМОМ ДЕЛЕ, ПОЧЕМУ ИНВЕСТИРУЮТ В АНАПУ

Квартиры в Сочи дешевеют, а ипотека снова растёт? Разбираем ситуацию на июль 2026 года. 📉 ЦЕНЫ В СОЧИ: · Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Сочи — 782 тыс. руб. (‑0,7% за месяц) · Апартаменты подешевели на 11% за год · Спрос на элитное жильё упал вдвое, а продажи новостроек — в 3 раза · Эксперты прогнозируют снижение спроса до ‑50% по итогам года 🏦 ИПОТЕКА: · Ключевая ставка ЦБ — 14,25% (снижение 8 раз подряд) · Рыночная ипотека: 18,7–19,5% · Средневзвешенная ставка на первичку — 18,73% · С 1 октября ужесточают Семейную ипотеку — платёж может вырасти вдвое · Льготные программы пока доступны под 6% 💡 КЛЮЧЕВОЙ ВЫВОД: Сочи перегрет. Рынок корректируется. Инвесторы уходят, сделок всё меньше. Анапа и другие города Кубани показывают рост. Выбор за вами. Источники: РБК, bnMAP.pro, ДОМ.РФ, Банк России, РИА Недвижимость, NF Group. Мои контакты и социальные сети: Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш YouTube канал: / @NEDVIGA-SOCHIs What'sApp: https://wa.me/79130765454 Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 МАКС: https://max.ru/join/Y9Hl91lUhb8eFl39bBRp86Hg6B5MrTKDcdUFyXOJNew #недвижимостьСочи #ценынанедвижимость #ипотека2026 #Сочи #Анапа #рынокнедвижимости #инвестиции #курортнаянедвижимость #ключеваяставка #ипотекаСочи #новостройкиСочи #риелторСочи #NEDVIGASOCHI