ДОМ.РФ: дивиденды за 2026 год будут выше, чем за 2025-й
20 июля закрылся реестр по дивам за 2025 год - 246,88 руб/акцию. А уже сегодня ДОМ.РФ закрыл и дивгэп. За 2026 год дивиденд будет выше. В начале года компания давала гайденс чистой прибыли от 104 млрд руб., при payout 50% это ~289 руб. на акцию. При этом как уже не раз заявлял менеджмент - это консервативный прогноз. 30 июля - отчёт за полугодие и новый прогноз чистой прибыли на 2026 год с учетом взятого высокого темпа компании: уже за 5 месяцев 2026 года прибыль составила 49 млрд руб. В видео разбираем бизнес ДОМ.РФ целиком: на чём зарабатывает, насколько крепок кредитный портфель и чего ждать акционерам после 30 июля. Тайм-коды: 00:00 — Начало. Что происходит на рынке жилья? 00:24 — Баланс спроса и предложения в новостройках 01:35 — Как ключевая ставка меняет структуру ипотечного рынка 02:45 — От рыночной ипотеки к льготной — и обратно 04:05 — Главный индикатор устойчивости: покрытие проектного финансирования 05:35 — Почему 70% распроданности к вводу дома — ключевой уровень 07:15 — Почему растёт средний срок ипотечного кредита 08:40 — Льготная ипотека и досрочное погашение 10:00 — Высокая ставка: как заёмщики снижают платёж 10:55 — Что рост ипотеки даёт «Дом.РФ» 12:00 — Потенциал рынка ипотечной секьюритизации 13:05 — Стратегия «Дом.РФ»: рост, эффективность и дивиденды 14:25 — Низкие издержки и консервативный риск-подход 15:35 — Рост активов, ROE выше 20% и дивиденды 16:55 — Что такое секьюритизация простыми словами 18:05 — Зачем банкам секьюритизация и как она работает 19:35 — Потребление капитала: ипотека против потребкредитов 21:25 — Секьюритизация с «Дом.РФ» и без «Дом.РФ» 23:00 — Почему «Дом.РФ» отбирает лучшие ипотечные кредиты 24:25 — Низкая стоимость риска: за счёт чего она устойчива 26:15 — Проектное финансирование, резервы и проблемные проекты 27:35 — Возможны ли SPO и допэмиссия? 28:20 — Субординированные облигации вместо размытия капитала 29:45 — Конец ролика Все озвученные в ролике мысли и мнения ни в коем случае не являются инвестиционной рекомендацией. Все участники роликов всего лишь делятся собственным опытом работы и ни в коем случае не призывают к сделкам. Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям. GIF не несет ответственности за убытки от использования информации, содержащейся в данном ролике. Инвестируйте разумно, учитесь и не забывайте о рисках.
20 июля закрылся реестр по дивам за 2025 год - 246,88 руб/акцию. А уже сегодня ДОМ.РФ закрыл и дивгэп. За 2026 год дивиденд будет выше. В начале года компания давала гайденс чистой прибыли от 104 млрд руб., при payout 50% это ~289 руб. на акцию. При этом как уже не раз заявлял менеджмент - это консервативный прогноз. 30 июля - отчёт за полугодие и новый прогноз чистой прибыли на 2026 год с учетом взятого высокого темпа компании: уже за 5 месяцев 2026 года прибыль составила 49 млрд руб. В видео разбираем бизнес ДОМ.РФ целиком: на чём зарабатывает, насколько крепок кредитный портфель и чего ждать акционерам после 30 июля. Тайм-коды: 00:00 — Начало. Что происходит на рынке жилья? 00:24 — Баланс спроса и предложения в новостройках 01:35 — Как ключевая ставка меняет структуру ипотечного рынка 02:45 — От рыночной ипотеки к льготной — и обратно 04:05 — Главный индикатор устойчивости: покрытие проектного финансирования 05:35 — Почему 70% распроданности к вводу дома — ключевой уровень 07:15 — Почему растёт средний срок ипотечного кредита 08:40 — Льготная ипотека и досрочное погашение 10:00 — Высокая ставка: как заёмщики снижают платёж 10:55 — Что рост ипотеки даёт «Дом.РФ» 12:00 — Потенциал рынка ипотечной секьюритизации 13:05 — Стратегия «Дом.РФ»: рост, эффективность и дивиденды 14:25 — Низкие издержки и консервативный риск-подход 15:35 — Рост активов, ROE выше 20% и дивиденды 16:55 — Что такое секьюритизация простыми словами 18:05 — Зачем банкам секьюритизация и как она работает 19:35 — Потребление капитала: ипотека против потребкредитов 21:25 — Секьюритизация с «Дом.РФ» и без «Дом.РФ» 23:00 — Почему «Дом.РФ» отбирает лучшие ипотечные кредиты 24:25 — Низкая стоимость риска: за счёт чего она устойчива 26:15 — Проектное финансирование, резервы и проблемные проекты 27:35 — Возможны ли SPO и допэмиссия? 28:20 — Субординированные облигации вместо размытия капитала 29:45 — Конец ролика Все озвученные в ролике мысли и мнения ни в коем случае не являются инвестиционной рекомендацией. Все участники роликов всего лишь делятся собственным опытом работы и ни в коем случае не призывают к сделкам. Данная информация не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Финансовые инструменты, упомянутые в ней, могут не соответствовать вашему инвестиционному профилю и инвестиционным целям. GIF не несет ответственности за убытки от использования информации, содержащейся в данном ролике. Инвестируйте разумно, учитесь и не забывайте о рисках.