Подкаст с Таксистом Юлия Самохина
2 млн в месяц на недвижимости. Правда о риэлторах, скандале с озером в ЖК «Самолёты» и о том, как купить квартиру практически с нуля Тайм-коды: 0:00 — О чем выпуск: доходы в недвижимости, скандал с озером в ЖК «Самолёты» и почему профессия риэлтора вызывает столько споров. 0:35 — Кто такой «Нетипичный риэлтор» и почему я выбрала именно такой подход к работе. 1:57 — Почему я сама долго не любила риэлторов и что, на мой взгляд, не так с рынком. 2:14 — Почему в профессию может прийти любой человек и какие последствия это имеет для покупателей. 2:55 — Как я пришла в недвижимость из маркетинга и почему решила работать иначе. 3:35 — С чего всё начиналось: свадебные 200 000 рублей и путь к собственному инвестиционному портфелю. 5:13 — Как работает стратегия, при которой арендаторы помогают выплачивать ипотеку. 6:09 — Стоит ли сегодня покупать квартиру, если деньги можно положить на вклад. 7:48 — Сколько реально зарабатывают риэлторы в Краснодаре. 8:30 — Какие доходы у агентов в моей команде. 8:47 — Сколько зарабатывает агентство «Нетипичный риэлтор». 9:00 — Почему многие успешные люди не любят говорить о своих доходах. 10:06 — Откуда сегодня приходят клиенты и какие площадки действительно работают. 10:40 — Почему новые платформы начинают обгонять привычные соцсети. 11:19 — Искусственный интеллект в контенте: где он помогает, а где только мешает. 11:48 — Личный бренд как главный инструмент продаж. 12:49 — Краснодарские застройщики: в чем реальные проблемы рынка. 13:53 — Скандал с озером в ЖК «Самолёты»: что произошло на самом деле. 14:55 — Продавала ли я квартиры с видом на озеро и как отношусь к этой истории. 15:19 — Кто несёт ответственность: застройщик, администрация или риэлторы. 16:33 — Почему одни застройщики выполняют обещания, а другие — нет. 18:00 — Что должен сделать застройщик, чтобы вернуть доверие покупателей. 18:54 — Как сегодня отвечают покупателям, столкнувшимся с этой ситуацией. 19:23 — Почему репутация для девелопера стоит дороже краткосрочной прибыли. 20:21 — Другие реальные случаи, когда застройщики меняли условия после старта продаж. 21:08 — Главные риски покупки квартиры на этапе строительства. 21:33 — Почему в будущем я сама хочу реализовать проект коттеджного посёлка. 22:20 — Где лучше жить на Кубани: мои три любимые локации. 23:32 — Сколько сегодня стоят дома и таунхаусы в Новой Елизаветке. 24:50 — Три главных красных флага при покупке квартиры у застройщика. 25:34 — Что будет с рынком недвижимости Краснодара в ближайшие 3–4 года и стоит ли ждать. 26:35 — Как трамвай на Западном обходе может повлиять на стоимость недвижимости. 28:37 — Советы тем, кто планирует переехать на Кубань. 29:29 — Почему риэлторы-блогеры могут вводить покупателей в заблуждение. 30:22 — Агрессия внутри риэлторского сообщества и почему честность вызывает столько споров. 31:46 — Как некоторые агентства получают контакты клиентов без их согласия. 32:41 — Почему после одной заявки человеку могут звонить десятки риэлторов. 33:30 — Блиц: забавные истории из жизни и работы. 34:10 — История о том, как таксист назвал меня «сказочницей» — и почему это стало неожиданным комплиментом.
2 млн в месяц на недвижимости. Правда о риэлторах, скандале с озером в ЖК «Самолёты» и о том, как купить квартиру практически с нуля Тайм-коды: 0:00 — О чем выпуск: доходы в недвижимости, скандал с озером в ЖК «Самолёты» и почему профессия риэлтора вызывает столько споров. 0:35 — Кто такой «Нетипичный риэлтор» и почему я выбрала именно такой подход к работе. 1:57 — Почему я сама долго не любила риэлторов и что, на мой взгляд, не так с рынком. 2:14 — Почему в профессию может прийти любой человек и какие последствия это имеет для покупателей. 2:55 — Как я пришла в недвижимость из маркетинга и почему решила работать иначе. 3:35 — С чего всё начиналось: свадебные 200 000 рублей и путь к собственному инвестиционному портфелю. 5:13 — Как работает стратегия, при которой арендаторы помогают выплачивать ипотеку. 6:09 — Стоит ли сегодня покупать квартиру, если деньги можно положить на вклад. 7:48 — Сколько реально зарабатывают риэлторы в Краснодаре. 8:30 — Какие доходы у агентов в моей команде. 8:47 — Сколько зарабатывает агентство «Нетипичный риэлтор». 9:00 — Почему многие успешные люди не любят говорить о своих доходах. 10:06 — Откуда сегодня приходят клиенты и какие площадки действительно работают. 10:40 — Почему новые платформы начинают обгонять привычные соцсети. 11:19 — Искусственный интеллект в контенте: где он помогает, а где только мешает. 11:48 — Личный бренд как главный инструмент продаж. 12:49 — Краснодарские застройщики: в чем реальные проблемы рынка. 13:53 — Скандал с озером в ЖК «Самолёты»: что произошло на самом деле. 14:55 — Продавала ли я квартиры с видом на озеро и как отношусь к этой истории. 15:19 — Кто несёт ответственность: застройщик, администрация или риэлторы. 16:33 — Почему одни застройщики выполняют обещания, а другие — нет. 18:00 — Что должен сделать застройщик, чтобы вернуть доверие покупателей. 18:54 — Как сегодня отвечают покупателям, столкнувшимся с этой ситуацией. 19:23 — Почему репутация для девелопера стоит дороже краткосрочной прибыли. 20:21 — Другие реальные случаи, когда застройщики меняли условия после старта продаж. 21:08 — Главные риски покупки квартиры на этапе строительства. 21:33 — Почему в будущем я сама хочу реализовать проект коттеджного посёлка. 22:20 — Где лучше жить на Кубани: мои три любимые локации. 23:32 — Сколько сегодня стоят дома и таунхаусы в Новой Елизаветке. 24:50 — Три главных красных флага при покупке квартиры у застройщика. 25:34 — Что будет с рынком недвижимости Краснодара в ближайшие 3–4 года и стоит ли ждать. 26:35 — Как трамвай на Западном обходе может повлиять на стоимость недвижимости. 28:37 — Советы тем, кто планирует переехать на Кубань. 29:29 — Почему риэлторы-блогеры могут вводить покупателей в заблуждение. 30:22 — Агрессия внутри риэлторского сообщества и почему честность вызывает столько споров. 31:46 — Как некоторые агентства получают контакты клиентов без их согласия. 32:41 — Почему после одной заявки человеку могут звонить десятки риэлторов. 33:30 — Блиц: забавные истории из жизни и работы. 34:10 — История о том, как таксист назвал меня «сказочницей» — и почему это стало неожиданным комплиментом.