Возможность воспользоваться льготной ставкой по семейной ипотеке будет только одна. А раньше в семье мог каждый из супругов оформить семейную ипотеку.
Новая возможность появится только он рождения еще одного ребенка.
«Я чищу кредитную историю. Полка тут ни при чём!» 😅
Со следующего года в семейной ипотеке будут участвовать оба супруга.
И если у одного долги или просрочки — вся семья может остаться без льготной ставки.
Пока есть время — проверяем и улучшаем кредитный профиль.
С 2026 года банк обязан включать обоих супругов в кредитный договор.
И если один из них признан банкротом — дорога к семейной ипотеке закрыта полностью. Никаких вариантов.
При этом многие семьи идут в банкротство «по совету знакомых» или посредников, которые умалчивают последствия.
Даже сейчас оформлять ипотеку с банкротством сложно, но иногда возможно: мы ищем решения, где один супруг просто не участвует в заявке.
❗Но со следующего года — этот вариант исчезнет.
Шансы останутся только у тех, у кого плохая кредитная история (но не банкротство) — и то с кучей нюансов.
Тут ещё можно работать: подбирать банки, закрывать просрочки, выравнивать кредитный профиль.
Но возможности постепенно сокращаются, и решение становится всё более индивидуальным.
Если ваша семья планирует ипотеку — сейчас самое время проверить свою ситуацию, пока «окно возможностей» окончательно не закрылось.
У всех разное отношение к кредитам: кто-то боится, кто-то берёт бездумно… а я выбрала стратегию 💸»
Я отношусь к кредиту как к инструменту — им можно пользоваться с покойно, если всё продумано.
Когда брала авто в кредит, часть накоплений пустила на первоначальный взнос, а вторую — оставила в виде “заначки” на шесть ежемесячных платежей.
Эта сумма выручает, если расходы в каком-то месяце растут, и помогает не жить от зарплаты до зарплаты.
Когда доход увеличивается — я пополняю заначку снова.
1 комнатная квартира площадью 40,4 кв.м. на 7 этаже
💥 20% по ипотеке — не приговор, а возможность действовать стратегически.
Да, ставка высокая. Да, платежи кажутся страшными.
Но сейчас на рынке можно поймать то, что раньше было невозможно — хорошие скидки и гибкость от продавцов.
🏡 Люди всё равно покупают квартиры, потому что:
• используют материнский капитал и снижают платёж;
• планируют продать другую недвижимость и быстро закрыть кредит;
• имеют доход, который с запасом покрывает ипотеку;
• и просто понимают выгоду момента — когда конкурентов почти нет.
✨ А ещё — можно зафиксировать цену квартиры и условия сделки уже сейчас,
а саму ипотеку потом улучшить.
Ставку реально снизить через рефинансирование или внутренние программы банка,
когда ключевая ставка пойдёт вниз.
Так клиенты берут выгодно сейчас, а потом просто адаптируют кредит под новые условия.
💡 Ипотека — это не про проценты.
Это про возможность найти решение под себя.
Кто-то сегодня берёт квартиру поменьше, чтобы начать жить в своём,
а завтра — расширится, когда ставки и доходы изменятся.
🌿 Не ставьте мечту на паузу.
Даже с высокой ставкой можно сделать умный шаг вперёд —
и выиграть, пока другие ждут «идеального времени».
Только вы можете запретить банкам оформлять кредиты без вашего ведома.
Это бесплатно, это важно — для вас и ваших близких.
Один клик - и никакие кредитки или
микрозаймы не появятся «вдруг».
Самоз апрет не мешает оформить ипотеку или
автокредит — и его всегда можно снять, если понадобится.
1 млн. рублей получает семья за рождение 3 или последующего ребенка.
• Денежные средства можно направить на погаше ние ипотеки.
• Доли детям выделять не нужно.
Выплату не получат семьи, в которых:
- нет действующей ипотеки (но ее можно оформить),
- родитель ребенка прошел процедуру банкротства (так как банкротам не дают кредиты),
- нет прописки в Пензенской области,
- у кого родился третий ребенок раньше 2025 года (такие семьи могут получить только 450т.р.),
- родитель лишен родительских прав.
! Для получения выплаты необходимо обратиться в свой банк кредитор.