АЛЕКСАНДР БЕССАРАБОВ НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ

Мои контакты и социальные сети: Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш YouTube канал: / @NEDVIGA-SOCHIs What'sApp: https://wa.me/79130765454 Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 МАКС: https://max.ru/join/Y9Hl91lUhb8eFl39bBRp86Hg6B5MrTKDcdUFyXOJNew

Мои контакты и социальные сети: Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш YouTube канал: / @NEDVIGA-SOCHIs What'sApp: https://wa.me/79130765454 Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 МАКС: https://max.ru/join/Y9Hl91lUhb8eFl39bBRp86Hg6B5MrTKDcdUFyXOJNew

Купили большой участок, а построить дом не смогли? Такое случается, когда не проверили главный документ — градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Казалось бы, участок 20 соток — строй хоть дворец! Но реальность такова, что построить можно далеко не на всех метрах. В ГПЗУ чётко определено так называемое «пятно застройки» — то есть место в пределах участка, которое разрешено использовать под строительство. 🔍 Почему пятно застройки может быть меньше участка? · Обязательные отступы — закон предписывает минимальные отступы от границ участка, за которые нельзя выходить при строительстве. · Процент застройки — площадь дома не может превышать определённый процент от общей площади участка (например, застроить можно лишь 20–30%, а остальное — под газоны и дорожки). · Охранные зоны — газопровод, водоёмы или линии электропередач могут перечеркнуть все планы. Например, в охранной зоне газопровода строить жилые дома запрещено. ⚠️ Чем рискуете? Если пренебречь параметрами ГПЗУ, построенный дом не введут в эксплуатацию и откажут в оформлении права собственности. ГПЗУ выдаётся бесплатно, но его отсутствие может стоить вам миллионных убытков. Проверьте ГПЗУ до покупки участка! Нужна помощь? Свяжитесь со мной! 📞 Позвонить: 8 913 076 54 54 (Александр) 💬 WhatsApp: https://wa.me/79130765454 📺 YouTube: / @NEDVIGA-SOCHIs 📱 VK: https://vk.com/nedvigka_sochi 📱 Telegram: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 👥 МАКС: https://max.ru/join/Y9Hl91lUhb8eFl39bBRp86Hg6B5MrTKDcdUFyXOJNew #ГПЗУ #градостроительныйплан #пятнозастройки #строительство #недвижимость #юристпонедвижимости #сочи #земельныйучасток #ижс #построитьдом

С июля месяца делали квартиру делали, так до ума и не сделали! Это было эпично! Когда тупо забыли повесить второй кондиционер, когда не вывели электрику, когда лампочки не горят, когда вода бежит в санузле, когда подоконник зацарапанный со сколами! И много еще чего! При приемке квартиры, всегда вызывайте профессионального приемщика! Мои контакты и социальные сети: Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш YouTube канал: / @nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

Зависаешь на сотнях старых объявлений Авито? Пока ты ищешь, кто-то уже делает выгодную сделку у застройщика. Новый старт продаж — это шанс купить квартиру по минимальной цене на старте, а не переплачивать за вторичку. Узнай, как перестать тратить время и начать покупать с умом. #недвижимость #новостройка #стартпродаж #авито #инвестиции #покупкеквартиры #выгодновложить

Мои контакты и социальные сети: Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш YouTube канал: / @nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

ЖК Море с круглогодичным и подогреваемым бассейном! На мой взгляд из ФЗ комплексов самый классный по инфраструктуре и кстати расположен на Мамайке, равнина и минут 20 шагом до моря Уже СЕГОДНЯ Вы можете приобрести квартиру в полностью завершенном и введенном в эксплуатацию объекте, в который можно заехать прямо СЕЙЧАС👍👍👍 ❗мкр. Мамайка, РАВНИНА ❗3 корпуса ❗528 квартир ❗Планировки от 19 м2 до 50 м2 ВЫГОДНОЕ ПРИОБРЕТЕНИЕ: 🔥 Семейная ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ 🔥 IT-ипотека БЕЗ УДОРОЖАНИЯ 🔥 Альфа-Банк, ставка 0,11% на 1 год 🔥 Совкомбанк, ставка 16,3% на весь срок 🔥 Рассрочка на 1 год Шахматка ЖК "Море": Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи Все предложения для Вас по самым выгодным ценам!

🏠НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ🌴 Район: Адлерский, с. Весёлое Расстояние до моря: 15 минут на авто Документы: ДКП Статус: жилой дом Варианты оплаты: ипотека, наличные, рассрочка Отделка: White Box =================== Площадь: 340 м² Площадь участка: 6 соток Вид: горы, море Этажность: 2 =================== 👨🔧 Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Водоснабжение центральное ✅ Водоотведение ЛОС ✅ Газифицирован =================== 🚘 Транспортная доступность: ✅ Центр Сочи - 40 минут ✅ Центр Адлера - 15 минут ✅ Аэропорт - 15 минут ✅ Олимпийский Парк - 10 минут ✅ Красная Поляна - 30 минут =================== 💰 207 000 000 ₽ =================== ЛОТ 1308251 Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

УЗНАЙ КАК КУПИТЬ ГЛЕМПИНГ В СОЧИ ДЛЯ СДАЧИ ЕГО В АРЕНДУ Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #сочиновострой #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

🏠НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ🌴 Район: Адлерский, с. Нижняя Шиловка Расстояние до моря: 15 минут на авто Документы: ДКП Статус: жилой дом Варианты оплаты: ипотека, наличные, рассрочка Отделка: ремонт, мебель, техника =================== Площадь: 160 м² Площадь участка: 4 сотки Вид: море Этажность: 2 =================== 👨🔧 Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Водоснабжение скважина ✅ Водоотведение ЛОС ✅ Газифицирован =================== 🚘 Транспортная доступность: ✅ Центр Сочи - 40 минут ✅ Центр Адлера - 20 минут ✅ Аэропорт - 20 минут ✅ Олимпийский Парк - 10 минут ✅ Красная Поляна - 35 минут =================== 💰 65 000 000 ₽ =================== ЛОТ 1108251 Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #сочиновострой #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

ч🏠НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ🌴 Район: Лазаревский, с. Сергей-Поле Расстояние до моря: 15 минут на авто Документы: ДКП Статус: жилой дом Варианты оплаты: ипотека, наличные, рассрочка Отделка: ремонт, мебель, техника =================== Площадь: 182 м² Площадь участка: 8 соток Вид: море Этажность: 3 =================== 👨🔧 Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Водоснабжение центральное ✅ Водоотведение ЛОС ✅ Газифицирован =================== 🚘 Транспортная доступность: ✅ Центр Сочи - 15 минут ✅ Центр Адлера - 40 минут ✅ Аэропорт - 40 минут ✅ Олимпийский Парк - 45 минут ✅ Красная Поляна - 1 час 15 минут =================== 💰 130 000 000 ₽ =================== ЛОТ 1208251 Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #сочиновострой #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи #дагомыс

Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #сочиновострой #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

🏠НОВЫЙ ДОМ В СОЧИ🌴 Район: Адлерский, с. Черешня Расстояние до моря: 15 минут на авто Документы: ДКП Статус: жилой дом Варианты оплаты: ипотека, наличные, рассрочка Отделка: предчистовая =================== Площадь: 210 м² Площадь участка: 3,5 сотки Вид: горы, море Этажность: 3 + эксплуатируемая кровля =================== 👨🔧 Коммуникации: ✅ Электричество 15 кВт ✅ Водоснабжение центральное ✅ Водоотведение ЛОС ✅ Газифицирован =================== 🚘 Транспортная доступность: ✅ Центр Сочи - 40 минут ✅ Центр Адлера - 15 минут ✅ Аэропорт - 10 минут ✅ Олимпийский Парк - 15 минут ✅ Красная Поляна - 25 минут =================== 💰 29 500 000 ₽ =================== ЛОТ 0309241 Мои контакты и социальные сети: - Позвонить: 8 913 076 54 54 Александр Наш Telegram: https://t.me/tvoi_dom_v_soshi Наш YouTube канал: https://www.youtube.com/@nedvizhka_sochi What'sApp: https://wa.me/79130765454 - Канал VK: https://vk.com/nedvigka_sochi - Телеграм канал: https://t.me/nedvijka_Sochi_23 #купитьдомвсочи #сочиновострой #домнаморе #домвгорах #недвижимостьсочи

⚡️Из Сочи запустят круизы в Италию и на Мальту 🇮🇹 В 2026 году лайнер Astoria Grande запустит круизы из Сочи в Италию и на Мальту. 🗺 Маршруты – 14 дней с заходами в Турцию, Грецию, Италию, на Мальту. 🗓 10 октября: Сочи — Стамбул — Миконос — Олимпия — Катания — Мальта — Афины — Амасра — Сочи. От 490000 ₽/каюта. 🗓 24 октября: Сочи — Стамбул — Олимпия — Неаполь — Чивитавеккья — Палермо — Афины — Амасра — Сочи. От 548800 ₽/каюта. ✅ В стоимость включено: 4-разовое питание, развлечения на борту, оформление виз. 🛥 В 2026 году также планируются заходы в порты Грузии, Египта и Израиля.

СТУДИЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЖК "РОМАНОВСКИЙ 5" мкр. Новый Сочи ✅ 30 м² - 9 500 000 ₽ 5 корпус, 11 этаж Вид на лесопарк и море Отделка Ремонт мебель техника

Чистый чил в Сочи подписывайся на канал

А как вы проводите выходные?