Эксперт оценил перспективы коррекции цен на вторичном рынке жилья

Друзья, не забудьте подписаться на наш канал https://rutube.ru/channel/60494905/ Прогноз экспертов по рынку вторичного жилья России на 2026 год. Директор рынков fam Properties Валерий Тумин рассказал «Известиям», в каких городах ожидается снижение цен, а где коррекция будет умеренной. В зоне риска Ростов-на-Дону, Ставрополь, Мурманск, Новосибирск и Новокузнецк, где в 2025 году была стагнация или падение. Основной причиной давления на цены станет конкуренция с новостройками и чувствительность рынка к доступности ипотеки. В Московской области и Краснодарском крае серьёзного снижения не ожидается. Спрос сместится в пользу массовых сегментов — комфорт- и экономкласса, на которые приходится 85% предложения. Премиум и бизнес-класс будут дорожать медленнее. Ключевым фактором останется политика Банка России по ставкам. Если ЦБ смягчит условия, активизация спроса сдвинется на вторую половину 2026 года, а первое полугодие станет «окном возможностей» для покупателей с хорошими скидками. Эксперты прогнозируют сокращение разрыва в стоимости между первичным и вторичным рынком с 60–70% до 25–30%, но новостройки останутся дороже. #рынокнедвижимости #вторичноежилье #ипотека #прогнозцен #покупкаквартиры #2026 #Россия #коррекцияцен #новостройки #первичныйрынок #советыпокупателю #ипотека2026 #анализрынка #недвижимостьРоссии #инвестициивнедвижимость