📌 Как вернуть страховку при досрочном погашении кредита?
Многие банки вместе с кредитом оформляют страховку жизни или имущества. Это удобно для банка и выгодно для страховой компании, но что делать заемщику, если кредит уже погашен раньше срока?
Можно ли вернуть деньги?
До сентября 2020 года возврат был возможен только в том случае, если это прямо прописано в договоре. Чаще всего деньги не возвращали вовсе.
С 1 сентября 2020 года вступили поправки в закон «О потребительском кредите (займе)» (ч. 10 ст. 11). Теперь заемщик имеет право на возврат части страховки независимо от условий договора.
⚠️ Важно: правило действует только для договоров страхования, заключённых после этой даты.
Как оформить возврат? Читайте в нашем телеграм канале, указанный в шапке профиля 👌🏻
❌ Самое невыгодное сейчас — отдавать всю сумму за квартиру сразу или оформлять ипотеку под 20%.
💡 А вот что выбирают те, кто считает деньги:
Беспроцентная рассрочка на 4 года — без переплат и банковских процентов.
✅ Ноль лишних затрат
✅ Цена фиксируется — никакого удорожания
✅ Условия реальны, и они уже работают в Санкт-Петербурге
Хотите узнать, какие планировки доступны и каким будет ваш ежемесячный платёж?
Пишите «+» в комментариях — пришлю расчёт 📩
Выводите деньгu правильно, чтобы не потерять доступ к счёту.
Банки всё чаще проверяют операции ИП и самозанятых.
Если переводите деньгu с расчётного счёта на личную карту — пишите в назначении платежа:
👉 «Вывод собственных средств за минусом налогов»
И не забывайте о балансе: выводите не более 80% от оборота.
20% — это ваши бизнес-расходы. Без них бизнес выглядит подозрительно.
📌 Сохраняйте себе и делитесь с коллегами .
Ещё больше полезных рекомендаций в моем блоге
❗Отключи страховку и верни свои деньги
Я подробно рассказала, как это сделать, в своём Телеграм-канале. Ссылка — в актуальных ТЕЛЕГРАМ 👇
Если у тебя списывали деньги за страховку, которую ты не подключал(а) сам —
💸 её можно отменить и вернуть средства.
Я показываю, как сделать это просто и законно.
Берегите свои деньги — это тоже часть заботы о себе ❤️
📊 Какой прогноз по ключевой ставке к 2027 году?
По оценкам Центробанка — 7,5–8,5%. Звучит заманчиво, правда?
Но вот вопрос: покупать квартиру сейчас или ждать 2027-го?
Да, ставка будет ниже… но к тому времени цены на недвижимость могут вырасти в разы.
💡 Важный момент:
К 2027 году прогнозируют замедление темпов строительства. Меньше новостроек = выше спрос = рост цен.
Об этом уже заявляли и Виталий Мутко, и президент Владимир Путин.
Почему сейчас может быть выгоднее:
✅ Цены пока ещё вменяемые
✅ Есть возможность оформить рассрочку с комфортными платежами до 2027 года.
Хотите увидеть, как это отразится на ваших платежах?
Напишите в личные сообщения слово «СТАВКА» — вышлю готовые расчёты 📩
🌆 One — новый символ Москва-Сити
379 метров. 90 этажей. Башня в форме ленты Мёбиуса.
И на 85-м — 🌿 самый высокий парк в Европе.
📍 До 30-го этажа — стильные офисы.
🏙 Выше — квартиры и пентхаусы с видами, от которых захватывает дух.
Проект главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова.
Сдача — 2030 год.
И да, One станет самой высокой башней в Сити.
💬 Хотите жить на высоте мечты?
Скорей Пишите в комментариях «хочу» и мы подберем для вас наилучший вариант 🤝
Как не получить одобрение по ипотеке? Легко! Делайте вот так:
1 Подавайте заявку во все банки разом через агрегаторы и обязательно допускайте просрочки — хотя бы раз в месяц!
2 Откройте кучу кредиток на маленькие суммы и обнулите все. Банк это обязательно оценит 🙃
3 Оформите микрозайм, а лучше сразу несколько. Чем больше долгов — тем «интереснее» вы как заёмщик.
4 Платите за кредит кредиткой. Финансовая ловушка? Отлично, банк оценит вашу «гибкость».
5 Если банк ошибся — обидьтесь и не платите. Это же логично.
6 Сообщите код от Госуслуг «менеджеру безопасности» и не вздумайте менять пароль в МФЦ.
🤦♂️ Звучит как бред?
А для кого-то — это реальность. И потом они удивляются отказу в ипотеке.
Если хотите получить одобрение, а не отказ — пишите. Помогаем оформить ипотеку без нервов и сюрпризов.
Ставьте в комментариях «+» и мы свяжемся с вами 🫶
️Квартира для молодой семьи на выгодных условиях в 2025 году.
Расскажем о всех способах:
1️⃣ Материнский капитал
размер капитала:
• 690 266₽ на 1-го ребенка
• 912 162₽ на 2-го ребенка (если не получали за первого)
2️⃣ Выплата на погашение ипотека при рождении 3-го и последующего ребёнка
с 1.01.2019 по 31.12.2030
размер выплаты 450 000₽
3️⃣ Налоговый вычет на ипотеку для всех официально трудоустроенных
размер вычета 13% от суммы 2 млн. ₽
могут получить оба супруга ( 520 000₽)
4️⃣ Семейная ипотека до 6%
• для семей с ребенком до 6 лет включительно и семей с ребенком-инвалидом.
размер ипотеки:
• до 6 млн рублей в регионах
• до 12 млн рублей в Москве, Московской области, СПб и Ленинградской области
Сохраняйте пост и воспользуйтесь всеми положенными вам льготами
Апарт-отель с готовым ремонтом под ключ — ваша инвестиция в уверенное будущее!
Представьте: современное жильё в трафиковой зоне, всего в нескольких минутах от железнодорожного вокзала, с удобной транспортной доступностью. Это идеальное место для туристов и арендаторов, которые ценят комфорт и удобство.
Что делает этот апарт-отель ещё привлекательнее?
✅ Собственная управляющая компания, которая берёт на себя все вопросы эксплуатации и аренды.
✅ На первом этаже — уютная зона ресторанов с открытой террасой, где гости смогут приятно проводить время.
Все эти преимущества создают настоящий магнит для клиентов, а значит — стабильный доход для вас!
Получите готовый бизнес под ключ и наслаждайтесь жизнью, не думая о проблемах с управлением. Инвестируйте с умом — вкладывайте в качество и успех! ✨
Подробности по номеру: +7 (962) 759-77-88
#Инвестиции #АпартОтель #ГотовыйБизнес #Недвижимость #Успех #Туризм
Снижение стaвkи ЦБ на 2% — что это значит для покупателей жилья?
Сегодня важный день для рынка недвижимости. Разберём по пунктам, что происходит и как правильно действовать:
1. Что случилось?
ЦБ резко снизил ключевую стaвky сразу на 2%. Сейчас она составляет 18%, но:
~ Это всё ещё очень много для экономики
~ Дальнейшее снижение неизбежно (вопрос времени)
2. Что будет дальше?
✔ Ипoтekа станет доступнее → больше людей начнут поkyпать
✔ Застройщики начнут повышать цеnы (особенно на популярные проекты)
✔ Акционных предложений станет меньше (спpoc растёт ckидки не нужны)
3. Кому нужно срочно принимать решение?
~ Тем, кто рассматривает семейную или IT-ипотeky (льготные cтaвkи)
~ Тем, кто долго выбирал и ждал «удобного момента»
4. Почему важно не тянуть?
~ Чем больше людей решат kyпить — тем меньше хороших вариантов останется
~ Цenы на старте снижения стaвok обычно самые выгодные
❗️Что делать?
Если вы думали о поkyпкe квартиры (для жизни или иnвестиций) — лучший момент наступил сейчас.
❗️Теперь не всё делится пополам: как суды лишают «домашнего» супруга доли в имуществе
Многие уверены, что если квартира куплена в браке — она точно делится 50/50. И действительно, Семейный кодекс РФ защищает того супруга, кто не работал, но вел хозяйство, сидел с детьми и т.п.
В случае развода такой человек имеет право на половину имущества, даже если сам в семейный бюджет не вкладывался напрямую.
Но! Суд может уменьшить долю (или вообще отказать), если супруг не докажет, что у него были уважительные причины не работать. Это указано в ч. 2 ст. 39 СК РФ.
А теперь — главное:
Раньше всё, купленное в браке, автоматически считалось общим.
⚖️ Но Верховный суд изменил подход: теперь суды смотрят, на чьи деньги приобреталась недвижимость.
Если квартира куплена в браке, но за личные средства одного супруга — например, сбережения до брака, наследство или целевые выплаты — суд может признать её личной собственностью.
А если второй супруг:
— не имел официального дохода,
— не участвовал финансово,
— и не доказал уважительных причин,
то он может вообще лишиться права на долю в квартире.
И вот тут уже непонятно — радоваться или огорчаться: с одной стороны — честно, с другой — можно остаться у разбитого корыта.
ЭТОТ ЗАКОН ЖДАЛИ ВСЕ⚡️
Если у вас есть хотя бы один ребенок и право на материнский капитал, вы 100% использовали или планируете использовать его на покупку недвижимости.
Так делает 9 из 10 людей: недвижимость – самый популярный способ реализовать эти деньги.
И всегда здесь была одна сложность: пока ипотека не выплачена, без согласия банка нельзя выделить доли детям и супругу. Нужно было сначала погасить ипотеку, снять обременение и в течение полугода выделить доли.
Всё это затягивало сделки. Делало их сложнее. А когда покупаете новую квартиру взамен старой, упущенное время и бумажная волокита могут оказаться критическими ❌
Но теперь, согласно новому закону, такой проблемы возникнуть не должно: по новым правилам согласие банка не потребуется.
Можно будет оформить квартиру в общую собственность до выплаты ипотеки. И купить новую быстрее
Валентина Матвиенко предложила ограничить действие семейной ипотеки только регионом, где вы прописаны.
То есть — если вы прописаны не в Москве, но хотите здесь купить квартиру по льготной ставке, это может скоро стать невозможно.
Как вам новости?
#недвижимость
Запрещать использование VPN-сервисов в России не планируется, заявил глава комитета Госдумы по информационной политике Сергей Боярский.
«VPN никто запрещать не собирается, потому что, я повторюсь, есть полезный VPN. Это медаль с двумя сторонами, как и многие вещи в нашей жизни»
Он подчеркнул, что многие пользователи применяют VPN для доступа к важным обновлениям программ, драйверам или учебным ресурсам, а не с противоправными целями.
Ранее Госдума одобрила во втором чтении законопроект о штрафах за рекламу VPN-сервисов, напомнил Боярский. По его словам, подобный подход уже применяется к другим легальным, но социально регулируемым товарам.
Поэтому не поднимаем панику и не забудь подписаться @natalya_gendler �
18 июля 2025 года в новостях появилась важная информация: зампред комитета Госдумы по it политике А. Горелкин в тг канале заявил, что WhatsApp, будет включён в список «недружественного программного обеспечения».Причина в том, что WhatsApp принадлежит Meta компании, уже признанной экстремистской в России.
Пока официального решения нет, но тон высказываний однозначный. И, судя по контексту, речь идёт не просто о гипотезах, а о реальных шагах например, о создании российских альтернатив и формировании «цифрового суверенитета».
Логичный вопрос: что же дальше? Если WhatsApp действительно начнут ограничивать, не последует ли вслед Telegram? Пока он, по словам чиновников, «остаётся в зоне наблюдения», не запрещён, но и не вполне в зоне доверия. У него тоже иностранная юрисдикция, и пока не совсем понятно, насколько он соответствует требованиям российского законодательства.
Это повод задуматься: как мы выстраиваем свою цифровую коммуникацию, где у нас точки доступа к клиентам, партнёрам, друзьям. Насколько мы гибки, если привычные каналы начнут исчезать. И готовы ли мы переходить в новые пространства, сохраняя при этом контакт и доверие аудитории.
Возможно, что WhatsApp уйдет, коснется ли это Telegram? Последует ли масштабная миграция в российские сервисы, особенно на Max. Пока есть время, стоит подумать:
�можно ли начать подключаться к альтернативным мессенджерам уже сейчас,
�создавать резервную систему связи с клиентами,
�адаптировать способы взаимодействия, чтобы не оказаться в ситуации, когда у тебя просто «не на что писать».
�Что может прийти
Max от VK — государственно-коммерческий мессенджер, разработанный как “суперапп”: обмен сообщениями, цифровой ID, подпись, госуслуги и даже платежи
VK Teams, Яндекс.Мессенджер, CoWork, eXpress, Сфера — с акцентом на безопасность и интеграцию с экосистемой госуслуг
Пока без паники, просто наблюдаем за происходящим: всё, что кажется стабильным, может оказаться временным. Лучше подумать об альтернативах заранее, пока есть время.
Так или иначе, перемены близко. Как вы к ним готовитесь или еще не торопитесь?
Оставайтесь со мной, вместе мы разберём любые изменения и найдём лучшие решения���