Представьте: вы просыпаетесь утром, открываете окно, а мимо неспешно проплывает ледокол. Настоящий, огромный. Или танкер — в два дома высотой.
🤔И это не кадр из фильма - это индустриальный Санкт-Петербург, который живёт своей, особенной жизнью.
✔️В этих местах нет толп туристов, но есть своя мощная атмосфера. Старые кирпичные дома, портовые краны, запах железа и мазута.
Местами кажется — будто попал в антиутопию: пустые улицы, выбитые окна, ветер свистит сквозь бетонные пустоты и повсюду стоит шум от ЗСД.
🔍Кажется, город говорит: «Смотри, как много ты про меня не знал».
☝️Друзья, я сняла для вас полный обзор этих мест, который выйдет уже завтра.
✏️Как думаете, где я была? - напишите свой вариант в комментарии.
🔸 Васильевский остров
🔸 Гутуевский остров
🔸 Канонерский остров
🔸 Петроградский
Будет интересно даже тем, кто давно живёт в Петербурге — потому что такое видишь не каждый день.
🐦💛 Уникальнейшее место в Санкт-Петербурге, о котором просто невозможно молчать — «Мир попугаев»
Это не просто контактный зоопарк — это настоящая попугайная сказка, где десятки ручных, ласковых и невероятно красивых птиц свободно летают, сидят у вас на плече, берут семечки из рук и даже могут пообщаться.
✨ Здесь вас ждут не только милые маленькие попугайчики, но и настоящие звезды — какаду, аратинга, амазон, жако и многие другие, которые любят внимание, обожают людей и дарят столько тепла, что хватит на всю неделю.
📍Адрес: Кудрово, пр. Строителей, д. 5, корп. 1
🕚 Режим работы: с 11:00 до 21:00, без записи, ежедневно (кроме первого понедельника месяца)
Дорогие Друзья, искренне рекомендую заглянуть сюда — это место не только для детей, но и для взрослых, которые хотят отключиться от суеты, зарядиться позитивом и… возможно, даже найти себе пернатого друга.
Обязательно сохраните, чтобы не потерять!
💛 Это точно то место, куда хочется возвращаться снова и снова.
Формула счастья по рецепту доктора Вильгельма Пеля.
✨ Друзья, сегодня я Вам расскажу одну из самых мистических историй Санкт-Петербурга — легенду башни грифонов.
🧐 Когда-то давным-давно, в конце 17 века, аптекарь и алхимик Вильгельм Пель построил себе тайную лабораторию. И именно в этой лаборатории Пель смог превратить ртуть в золото и даже нашёл формулу счастья… Но вскоре понял — формула слишком опасна.
И тогда Пель создал стражей — грифонов. Огромных львов с позолоченными крыльями и зоркими глазами. С тех пор, как на город опускается ночь, грифоны поднимаются в небо, чтобы охранять покой жителей и ту самую формулу.
➡️А ещё эта башня будто влияет на судьбы. Ходят слухи, что кто-то из живущих по соседству внезапно становился богатым, счастливым или резко менял жизнь к лучшему. Совпадение? - не думаю.
📡 Не случайно башню ещё называют Цифровой. Всё из-за хаотичных цифр и знаков, что появляются сами по себе на её кирпичной кладке. Говорят, это происходит не просто так. В них — закодирован ответ. Или ключ к той самой формуле счастья.
🔮 Кто знает, может, именно вы его и расшифруете? Расскажите в комментариях, как вам такая легенда? - верите в то, что возможно расшифровать формулу счастья?
🔥 Новость, которая может сэкономить вашей семье до 1,8 млн рублей!
Государство готовится пересмотреть меры поддержки семей с детьми — изменения обещают быть мощными и более весомыми, чем материнский капитал.
📌 Законопроект сейчас находистя на рассмотрении. Если его примут, то вы сможете получить следующие меры поддержки:
👶 При рождении первого ребёнка — до 500 тыс. руб. на погашение ипотеки
👶👶 С рождением второго — ещё до 600 тыс. руб.
👶👶👶 А за третьего — ещё до 700 тыс. руб.
💰 Общий лимит — до 1,8 млн руб. на семью.
И да, если у вас долг по ипотеке меньше этой суммы — государство погасит его полностью, вместе с процентами.
❗️Но важно: помощь смогут получить те, кто оформит ипотеку до 1 января 2030 года.
Друзья, сохраняйте видео, делитесь с теми, кому это важно — и не забудьте задавать свои вопросы в комментариях👇
📍Сегодня я приглашаю вас в одно из самых необычных и противоречивых мест Петербурга — Апраксин двор.
⠀
🕰 Апраксин двор появился в 18 веке, и задумывался как крупнейшая торговая площадь города. Он пережил пожар, революцию, расцвет, упадок и снова возрождается. Когда-то здесь продавали дрова, фарфор, меха, шелка. Здесь кипела жизнь: шум, торг, крики коробейников - честно говоря, сегодня мало что изменилось.
⠀
В 20 веке Апрашка стала символом уличной торговли, а позже — почти мифическим местом со своей атмосферой, законами и эстетикой.
⠀
Сюда приходят за духом настоящего Петербурга - контрастного, многослойного, живого.
⠀
🏛Сегодня прогуляемся по Апраксину двору. Апрашка не только про шопинг. Она про память нашего города. И её стоит увидеть хотя бы раз.
Смотрите видео, делитесь впечатлениями, что почувствовали. Хороших всем выходных.
🎥 Как найти "тот самый" Сенной рынок? Путь проверенный, цены настоящие!
Многие знают про Сенной рынок — на карте он один, а вот по факту… совсем не один 🙃
Вы приходите, а там помидоры по 300 рублей — и в голове сразу:
«Ну вот, нас опять обманули, никаких дешёвых фруктов тут нет».
А теперь внимание!
Вы просто не туда зашли 😄
🧭 Я специально прошла весь путь и записала для вас подробный маршрут — со всеми поворотами, ориентирами и комментариями. Чтобы вы попали именно туда, куда надо — на ту часть рынка, где апельсины и персики по 50, клубника по 150, огурцы от 30 рублей за кило и мнрогое другое по приятным ценам.
✅ Включайте видео, повторяйте маршрут и не дайте себя сбить с пути.
Найдите своего продавца, и наслаждайтесь свежими, ароматными, сочными фруктами и овощами — по оптовым ценам.
Смотрите, сохраняйте, делитесь — пусть в вашем доме всегда будет вкусно и выгодно!
Всем отличного дня! ☀️
🧺 Персики по 50 рублей, ананасы — по 40, помидоры — по 30. Где вы видели такие цены в 2025 году?
Как коренная петербурженка, я точно знаю, где найти сладкие персики, как в детстве — без переплат и посредников. И в последнее время меня всё чаще спрашивают про Сенной рынок.
-Маша, что это за место? Почему туда специально едут за покупками? И в чём его фишка?
🤝Дорогие Друзья, сенной рынок — это как турецкий базар, только в центре Питера. Ярко, колоритно и… выгодно. И в этом видео расскажу вам, что там сейчас с ценами, почему туда стоит заглянуть, и как не потеряться в изобилии.
⠀
🚗А в следующем видео покажу, как дойти до Сенного рынка удобным маршрутом — со всеми поворотами и ориентирами.
Интересна вам эта тема? - напишите в комментарии.
Бани «Гигант» — это не просто место, где можно было помыться. Это целая эпоха в истории Ленинграда. Построенные в конце 1920-х годов на месте старой больницы, они стали самыми крупными общественными банями в городе.
На тот момент в рабочих районах не было ни ванных, ни душевых в домах. Поэтому бани были не просто гигиенической необходимостью, а частью городской культуры. Здесь люди встречались, обсуждали новости, отдыхали после трудового дня.
🏛 На момент открытия бани «Гигант» стали крупнейшими в Ленинграде, рассчитанными на 4000 человек в день. Это был настоящий дворец воды и пара с огромными залами, массивными колоннами и высокими куполами.
🌿 Парная в «Гиганте» наполнялась густым туманом, а воздух пропитывался ароматами эвкалипта и хвои. Здесь можно было не только вымыться, но и поправить здоровье, провести банные ритуалы, пообщаться с друзьями.
Но даже такие гиганты не вечны. Проблема началась с кирпича. Оказалось, что при строительстве использовали некачественные материалы, и здание стало быстро разрушаться. Трещины в стенах, осыпающаяся плитка — всё это накапливалось годами.
🔴 В 2006 году бани окончательно закрыли, признав их аварийными. С тех пор здание медленно ветшает и приходит в упадок. Сегодня «Гигант» — это забытое наследие Ленинграда. Плитка — в трещинах, колонны — в паутине, в залах — тишина. Но если остановиться и вслушаться — можно почти услышать, как журчит вода, как звучат голоса, как гудит пар…
Эти бани могли бы стать новым культурным пространством, музеем, арт-кластером или снова открыть свои двери для горожан. Но пока — это ещё одна утраченная страница истории Санкт-Петербурга.
⚡ Как ты думаешь, нужно ли сохранять такие исторические места? Пиши в комментариях!
Уже завтра выйдет новый обзор районов Санкт-Петербурга, где я покажу вам, а как же жить в окружении этой истории на Нарвской и Кировском заводе. Не пропустите.
Подписывайся — покажу тебе Петербург, который не попал на открытки, но остался эхом прошлого.
Дорогие друзья, вы уже увидели заброшенный квартал и даже заглянули внутрь одной из квартир. Это место находится совсем недалеко от центра Петербурга, в районе метро Нарвская. Отсюда можно добраться до центра города буквально за 15 минут на общественном транспорте или 10 минут на машине. Да, район промышленный, но его локация — более чем удачная.
👉Сегодня я расскажу вам, куда переселили жителей этого квартала по программе реновации. Можно предположить, что их переселили куда-то рядом — например, в соседние районы или хотя бы в границах Кировского района?
🤯Не буду вас томить: их переселили на Муринскую дорогу (Обратите внимание, что это Красногвардейский район, который находится за пределами кольцевой автодороги КАД)
Это, конечно, небо и земля. Одна сторона весов — исторический район, в котором жили поколения, развитая инфраструктура, шаговая доступность центра. Другая — совершенно новый район, и совершенно другой образ жизни, удалённость от привычного ритма.
🧐 Что вы думаете об этом? Посмотрите видео — там я делюсь своим мнением. А вы бы согласились с такой реновацией? Пишите в комментариях!
🕵🏻♀️ Заброшенный квартал изнутри: как жили в домах-призраках?
Я как настоящий риэлтор не смогла устоять и полезла вглубь одного из этих заброшенных домов, чтобы показать вам, что скрывается в тишине этого забытого квартала.
🔦 Планировка? - Смотрим.
🏚 Атмосфера? - Чувствуем.
💀 Жутковато? - Решайте сами.
Казалось бы, обычный дом… Но почему-то здесь всё застыло, будто люди ушли внезапно и город просто забыл выключить свет.
Хотели бы побывать здесь? Напишите в комментариях — хочу узнать ваши впечатления!
И это ещё не конец… Уже завтра выйдет новое видео. Подпишись, чтобы не пропустить! 🎬
Дорогие Друзья, продолжаем серию о заброшенных уголках Петербурга.
🔹В Кировском районе Санкт-Петербурга, между улицами Севастопольской и Турбинной, находится заброшенный квартал, состоящий из примерно десяти кирпичных домов, построенных в 1930-х годах. Эти здания, носят название «кировки», они были возведены для рабочих Кировского завода — одного из крупнейших промышленных предприятий Советского Союза. Особенностью этих домов было отсутствие ванных комнат, поскольку учитывалось, что жители будут пользоваться общественными банями, такими как знаменитые бани «Гигант» на улице Космодемьянской Зои .
🧐В то же время, с изменением экономической ситуации и частичным закрытием заводских домов, многие жители вынужденно покинули эти дома. Дома ветшали, крыши текли, коммуникации умирали. К началу 2010-х годов квартал был признан аварийным, и его расселили. Сегодня целый заброшенный квартал стоит в тени Петербурга. Сталкеры, подростки, фотографы и даже уличные художники приходят сюда снова и снова.
Хотите узнать куда переселили людей, проживающих практически из центра города по программе расселения? - вы будете удивлены.
👉Однако, несмотря на планы по сносу и новой застройке, эти здания до сих пор остаются пустыми. Причина, по которой квартал не был снесен и застроен заново, кроется в протестах местных жителей и градозащитников. Они выступают против реконструкции исторических отдаленных районов, опасаясь утраты памятников архитектуры и изменения облика города.
В частности, депутат Государственной Думы Оксана Дмитриева направила запрос губернатору Санкт-Петербурга, обратив внимание на сохранение исторических ценностей этих зданий и соблюдение правил проживания в процессе возможной реконструкции.
Однако, несмотря на все протесты и усилия людей, этот квартал не признали объектом культурного наследия.
Таким образом, заброшенный квартал на улицах Севастопольской и Турбинной остается символическим противоречием между необходимостью обновления городской среды и сохранением исторической памяти Санкт-Петербурга.
➡️Каждый, кто хоть раз был здесь, говорит одно: здесь — ощущение, что всё замерло. Как будто люди ушли — не навсегда, а просто… не вернулись с обеда.
🔸Конечно же, как риэлтор, я не смогла пройти просто мимо и забралась внутрь. Завтра покажу вам то, чего не ждал никто — обзор трёшки в одном из этих домов.
Как выглядит квартира в мёртвом квартале.
Подпишитесь — это будет интересно.
Друзья, снимала для вас новый обзор района… и вдруг наткнулась на целый заброшенный квартал. Да-да, не один дом, а десяток многоэтажек — с выбитыми окнами, пустыми дворами и обрывками жизни...
И это все располается вперемешку с жилыми домами, прямо в Петербурге.
Стояла, смотрела… и поняла — я не могу пройти мимо.
Кажется, это место должно рассказать свою историю.
📽 Хочу сделать для вас серию коротких рилсов об этих забытых местах города, где ещё звучит эхо прошлого.
Хотите?
👇Напишите в комментариях, что думаете по этому поводу.
🔥 Моё спокойствие — это миф!
Дорогие друзья, все думают, что я такой уравновешенный и вечно спокойный специалист.
Но на самом деле… я огненный знак, и если меня бесит — я вспыхиваю моментально.
И сегодня я не просто вспыхнула — я в ярости.
Меня выводят из себя псевдоспециалисты.
Люди, которые красиво рисуют картинку в соцсетях — стильные, уверенные, с опытом.
Но за этой обёрткой часто скрывается полнейший ахтунг. И знаете, что злит больше всего?
❌ Назначили встречу — перенесли.
Окей, бывает.
Но теперь на встречу вообще не приезжают. Присылают помощника.
Время чётко согласовано. Я подстраиваюсь. Тороплю свои дела, чтобы не подвести.
Приезжаю. Жду. Пишу:
— Я на месте.
А в ответ:
— А, да-да, я почти подъехал, я на Чернышевской...
Чернышевская?! Это минут 40 минимум!
Какого чёрта? Почему в нашем рынке так принято срать на чужое время?
📌 Мне больно за отношение к презентации объектов.
📌 Мне стыдно перед собственниками, когда другие специалисты устраивают цирк.
📌 Мне тяжело уважать таких «профи», которые перекладывают ответственность и играют в «сам дурак».
А когда ты пытаешься поговорить по-взрослому, задать прямой вопрос:
— Зачем вы так делаете?
Они в ответ:
— Это вы некомпетентны. А я — суперспециалист.
И вот ты вместо продуктивной сделки вступаешь в бессмысленные препирательства, просто чтобы получить подпись на бумаге.
И думаешь: "Как же хорошо быть клиентом, который работает с настоящим профессионалом и не видит всего этого цирка..."
🎯 Как поменять этот рынок?
🎯 Что с ним делать?
Не знаю. Но точно знаю одно:
Пока я в профессии — я буду говорить об этом вслух.
Потому что норму надо формировать.
И уважение — это must have.
Как понять, сколько стоит ваша квартира?
☝️Оценка недвижимости — это не гадание на кофейной гуще и не предположения из разряда: «а у соседа продаётся за 12 миллионов, значит у меня будет 15». Это системный подход, и сегодня я расскажу вам о самых популярных методах оценки:
1️⃣ Сравнительный анализ рынка. Берём популярные сайты — Циан, Авито, Домклик. Ищем похожие квартиры в вашем районе: по площади, количеству комнат, этажу и состоянию дома.
Важно: сравнивать нужно реально похожие объекты , а не «вроде бы тоже двушка, но в соседнем районе и без ремонта». Плюс точки притяжения и инфраструктура рядом: метро, школы, ВУЗы, больницы — всё это влияет на цену.
Если рядом с домом строится новая станция метро — цена корректируется вверх. Если у вас последний этаж без лифта — делаем корректировку вниз.
2️⃣ Доходный метод. Обычно используется для оценки инвестиционных квартир, которые сдаются в аренду и приносят вам доход. Смысл простой: считаем, сколько денег квартира заработала в год за вычетом всех затрат, и оцениваем, за сколько ее должен купить инвестор, чтобы эта инвестиция окупилась за Х лет.
3️⃣ Затратный метод. В этом методе мы считаем, сколько стоило бы построить такую же квартиру сейчас, и вычитаем износ здания.
Если дому 50 лет и у него нет капремонта — это снижает итоговую стоимость. А вот свежий кирпичный дом с хорошей управляющей компанией, наоборот, увеличит стоимость.
4️⃣ Живой профессионал видит больше, чем цифры. Именно поэтому, четвёртый метод - это оценка с помощью риэлтора. Я имею большую насмотренность, знания и опыт. Благодаря этому я знаю и вижу «невидимые обычному глазу» тонкости: знаю, чем хорош каждый район, сразу понимаю, какие сильные стороны у вашего объекта, насколько он ликвиден и сколько реально он стоит на современном рынке.
5️⃣ Ещё один метод - это онлайн-калькуляторы. Да, это может быть удобно, быстро, но… неточно. Калькулятор не знает, что у вас теплые полы, балкон с панорамой на Финский залив и новый дизайнерский ремонт. Он считает шаблонно. Шаблон — это не про вашу квартиру, правда же?
Ну и, конечно, важна не только цена, но и презентация квартиры. На прямом эфире я вам рассказывала, что в последнее время я либо не могу посмотреть квартиры, потому что агенты не приезжают и не показывают эти объекты. Либо собственники просят своих подруг/друзей показывать свои объекты. Либо условия сделки такие, что на сегодняшний момент купить эту квартиру ты просто не можешь.
✅ Друзья, оценка квартиры — это не просто цифра в объявлении, это стратегия. Если вам нужна честная, грамотная и рыночная оценка — с учетом всех тонкостей вашего объекта — обращайтесь. С удовольствием помогу Вам.
Вы выставили свою квартиру в продажу и попали в тупик.
Звонков нет. Покупателей нет. Просмотров — ноль.
В голове начинается паника:
🔹 «Почему никто не звонит по моей шикарной квартире?»
🔹 «Цена же адекватная! У соседей даже на 100 тысяч дороже, и ничего — продаётся!»
🔹 «Наверное, это рынок замер. Покупателей здесь попросту нет…»
А теперь, Друзья, давайте честно:
проблема — не в рынке. И не в покупателях.
Проблема — в отсутствии у вас цели продажи.
Когда квартира выставляется «просто так, чтобы прицениться», рынок наполняется некачественными предложениями. Без стратегии. Без логики в ценообразовании. А главное — без чёткого понимания, зачем вообще всё это затевалось.
✅ Первый и самый важный шаг перед продажей — определение самой цели. Именно она помогает:
— определить желаемую и рыночную цену продажи;
— решить для себя, ниже какого порога цены вы ни в коем случае не готовы снижаться;
— продумать условия будущей сделки;
— понять сроки достижения цели, чтобы не растягивать продажу на бесконечность.
🔍 Какие цели встречаются чаще всего?
— Хочу купить жильё побольше/лучше/в другом районе;
— Хочу сократить расходы и переехать в квартиру подешевле и поменьше;
— Срочно нужны деньги — на здоровье, обучение, бизнес или что-то другое;
Друзья, каждая продажа уникальна. Однако, если ваша цель — купить квартиру мечты, которую вы уже нашли, то время — ваш главный ресурс.
А значит, и стратегия должна быть соответствующей: продавать быстро, адаптируясь под текущие реалии рынка, в которых нужно быть гибкими.
🎯 Цель определяет всё: цену, сроки и стиль поведения.
Не хотите потеряться на рынке и затянуть продажу на месяцы?
Разберитесь с Целью — или приходите ко мне. Я помогу составить план, в котором цель будет работать на ваш результ.
#продажаквартиры #риэлторсоветы #недвижимостьспб #ошибкипродажи #какпродатьквартиру #риэлтор #психологияпродажи #цельпродажи #продажанедвижимости #рынокнедвижимости #советыриэлтора #недвижимость #недвижимость2025 #realestate #realtortips #howtosellyourhome #propertyadvice
Риски покупки недвижимости, которая в собственности менее 3 лет
В России действует правило: если собственник продаёт квартиру раньше, чем через 3 года после её приобретения, он обязан уплатить НДФЛ 13% от суммы сделки. Это не всегда удобно для продавца и иногда становится причиной недобросовестных манипуляций.
💰 Почему продают квартиру так быстро?
Иногда причины вполне безобидны — например, срочный переезд в другой город или пополнение в семье. Но такие случаи редкость. Куда чаще за быстрой перепродажей могут скрываться юридические риски и мошеннические схемы.
✏️ Что нужно проверить перед покупкой?
Если квартира в собственности менее 3 лет, важно проверить не только объект, но и самого продавца. На что обратить внимание?
✅ Действительность документов — паспорт продавца, правоустанавливающие документы, историю перехода прав.
✅ Финансовое состояние продавца — нет ли долгов, исполнительных производств, не находится ли он в стадии банкротства.
✅ Историю квартиры — частая смена владельцев может быть признаком мошеннической схемы.
⚠️ Какие риски могут ждать покупателя?
🚨 Оспаривание сделки в течение 3 лет
Если квартира досталась продавцу по наследству или дарению, то наследники или даритель могут попытаться оспорить сделку.
🚨 Риск банкротства продавца
Если продавец подаст на банкротство, все его сделки с недвижимостью за последние 3 года могут быть признаны недействительными, а покупатель останется без квартиры.
🚨 Заниженная стоимость при предыдущей продаже
Если нынешний владелец купил квартиру по заниженной цене, а затем продал её вам по рыночной, это может вызвать вопросы у кредиторов и конкурсного управляющего в случае его банкротства. В результате оспорят не только его сделку, но и вашу, даже если вы не имеете к этому отношения.
📝 Каждая сделка уникальна, как и каждая семья. Если вы рассматриваете покупку квартиры, которая в собственности менее 3 лет, не пренебрегайте юридической проверкой.
💥 Я всегда готова помочь вам провести сделку безопасно и защитить ваши интересы.
🏡💰 Покупать нужно то, что можно продать.
Выбирая квартиру, мы обычно думаем о комфорте только для себя: удобная для нас планировка, красивый вид из окна, уютный двор. Но есть один нюанс, который часто упускают: будет ли легко продать эту квартиру, если у вас изменится жизненная ситуация?
💡 Жизнь непредсказуема и постоянно меняется: кто-то создаёт семьи, кто-то переезжает в другой город, у кого-то просто меняются приоритеты. И даже если прямо сейчас вы не думаете о том, чтобы куда-либо переезжать из своей новой квартиры – всё равно надо исходить из того, что и новое жильё, возможно, рано поздно или придётся продавать.
👉🏼 На что обратить внимание при покупке, чтобы в будущем избежать проблем с продажей?
✅Локация и транспортная доступность – близость объектов транспортной инфраструктуры, например, рядом метро, удобные выезды из района, развитая социальная и торговая инфраструктура.
✅ Этажность и состояние дома – квартиры на первом и последнем этажах обычно продаются сложнее. Первый – из-за того, что квартира может быть холодной, также окна находятся низко и прохожие часто наблюдают то, что происходит у вас в квартире. Последний – из-за возможных проблем с крышей, водоснабжением или отоплением. Исключения есть, но если выбор есть – лучше предпочесть средние этажи.
✅ Планировка – неудачное расположение комнат, большие коридоры, пространство которых никак нельзя использовать, отсутствие кладовки или балкона – всё это может показаться мелочами, пока вы не попытаетесь продать квартиру. Самые ликвидные планировки – те, которые максимально удобны для большинства людей.
✅ Состояние подъезда и двора. Вы можете сделать идеальный ремонт в квартире, но первое, что увидит потенциального покупателя – это двор и подъезд.
❌ Если у подъезда облупленные стены, неприятный запах, старая дверь и перегоревшие лампочки – впечатление от помещения будет испорчено ещё до входа.
❌ Если двор неухоженный, везде разбитый асфальт, нет парковки или детской площадки – это тоже минус.
✔️ Дома с хорошей управляющей компанией, ухоженной территорией и чистым подъездом всегда продаются быстрее.
❗ Важно помнить: квартира – это не только ваш дом, но и то, чем вы управляете.
💬 Друзья, вы когда-нибудь задумывались о ликвидности выбранной квартиры при покупке? Поделитесь в комментариях!
📌 Сохраняйте этот пост, чтобы не забыть, на что обращать внимание при выборе жилья! 🔖
Мошенничество с «суперсчётчиками» – будьте бдительны!
Друзья, сегодня делюсь с Вами записью разговора с мошенником, который в очередной раз пытался провернуть классическую схему обмана.
Мне часто звонят мошенники, представляются сотрудниками Энергосбыта или Водоканала и предлагают бесплатную установку «супермощного и умного» альтернативного счетчика, который самостоятельно будет подавать показания.
Что вас ждёт в этом разговоре:
1️⃣ Мошенники знают ваше имя, отчество и иногда даже адрес . А если адрес неизвестен, часто специально называют «неверный», чтобы вы сами его исправили.
2️⃣ Они могут прислать вам «номер заказа» или требуют отсканировать QR-код или продиктовать код из СМС – якобы ожидают подтверждения заявки на установку. Но на самом деле этот код — ключ к вашему личному кабинету на «Госуслугах» или других сайтах, где хранятся ваши персональные данные.
3️⃣ Они запугивают или манипулируют: будут звонить вам снова и снова, убеждая, что ваш счётчик срочно нужно заменить.
4️⃣Они могут пытаться выйти с вами на видеосвязь – еще один способ заполучить код доступа.
Что я рекомендую делать вам:
➖В настоящее время операторы связи часто блокируют любые подозрительные звонки на телефон. Поэтому мошенники часто звонят на мессенджеры типа Ватсапа. Ни.когда не переходите на видеосвязь.
➖Старатесь запутать мошенников, задавайте кучу непонятных вопросов, например, "А моей соседке счетчик поставили с "Счетфлексом", а у вас такие есть? - Конечно, никакого "счетфлекса" не существует. Вводите их в заблуждение, обманите их, например, скажите, что такого адреса на планете земля не существует. Посмейтесь над ними и выведите на эмоции. Пусть их схемы и скрипты рухнут, так как разговор пойдет не по сценарию.
🔥 Друзья, главное правило: Никогда и никому не передавайте коды из СМС, не диктуйте свои данные по телефону и не сканируйте непонятные QR-коды!
📞 Если вам поступил такой или любой другой звонок, который вас напугал, взволновал или очень сильно заинтересовал – просто положите трубку, включаем режим самолета и ждем. Нужные государственные органы вас найдут и свяжутся с вами и без сомнительных звонков. Ну а если вы не уверены в том, что это мошенники, то просто позвоните сами в ту организацию, о которой вам говорили по телефону. И все встанет на свои места.
Как сказала одна мудрая бабушка:
«Уважаемые мошенники, на обороте моей карты написаны три буквы: X, Y и буква Й» .
😊 Берегите себя и прекрасных вам выходных!